$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$140/m² menos que esta (28%)
a 0.61 km
1.260 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$525.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.050 m²
Donde Empiezan Los Recuerdos – Terreno Cerca Al Parque en L’isola, Guayas
Urbanización L'isola, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.050 m²Negociable
Terreno en venta • $525.000 • Área 1.050 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1050
m² total
Descripción
Hay decisiones que marcan el futuro… y este lote es una de ellas. Ubicado a pocos pasos del parque en L’Isola, este terreno de 1.050 m² es el lugar perfecto para transformar un sueño en realidad. Un espacio donde puedes imaginar jardines amplios, una casa llena de luz y una vida pensada para disfrutar en familia. Aquí, tus hijos podrán ir caminando al parque, jugar con libertad y crecer en un entorno seguro, mientras tú disfrutas la tranquilidad de saber que todo está cerca. Cada día se vive diferente: caminatas al atardecer, tardes al aire libre y momentos que se convierten en recuerdos. L’Isola no es solo una urbanización, es un estilo de vida: áreas verdes impecables, espacios recreativos y un ambiente exclusivo que eleva tu calidad de vida.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $591.938
- Diferencia
- $66.938 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$360/m²$895/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $564/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$477.108Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Más por m²$580/m²$80/m² más que esta (15.9%)
a 0.27 km
823 m²
$663.462Terreno en Venta, Urb. Mocoli Golf - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$650/m²$150/m² más que esta (30.1%)
a 0.71 km
1.020 m²
$712.770De Oportunidad Terreno en Venta - Lagos de Batán, Guayas
Más por m²$690/m²$190/m² más que esta (38%)
a 1.94 km
1.033 m²
$811.765Plaza Lagos Venta de Terreno Al Lago Frente a un Islote, Guayas
Más por m²$895/m²$395/m² más que esta (79%)
a 1.94 km
907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización L'isola, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
