$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$290/m² menos que esta (44.7%)
a 0.31 km
1.260 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$663.462
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.020 m²
Terreno en Venta, Urb. Mocoli Golf - Isla Mocoli, Guayas
Urbanización Mocoli Golf, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.020 m²Negociable
Terreno en venta • $663.462 • Área 1.020 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1020
m² total
Descripción
Mocolí Golf Club es la única urbanización privada de lujo en Samborondón que cuenta con un campo del golf de 9 hoyos, y ofrece una amplia variedad de instalaciones y servicios para el disfrute de sus residentes. El campo de golf está diseñado en perfecta armonía con las residencias para así tener la mejor y más cómoda experiencia . Al ser residente, pasarás a ser socio de Mocolí Golf Club, obteniendo todos los beneficios de vivir en el mejor lugar de Samborondón. ***Terreno al lago de 1.020m2, con vista al campo de golf, sin registro posterior. Excelente ubicación, rellenado y compactado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $663.462
- A la mediana de comparables
- $579.074
- Diferencia
- $84.388 más
- 14.6% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$360/m²$1.701/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $500–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$606.645Mocoli Urbanizacion Mocoli Golf Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$585/m²$65/m² menos que esta (10.1%)
a 0.48 km
1.037 m²
$498.342Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Similar por m²$651/m²igual que esta por m²
a 1.24 km
766 m²
$577.270Terreno en Plaza Lagos Al Canal Esquinero 824 m², Guayas
Más por m²$701/m²$50/m² más que esta (7.7%)
a 1.24 km
824 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.051/m² más que esta (161.5%)
a 1.59 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mocoli Golf, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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