$350.000
Vendo Apartamento Planta Baja en Guayaquil Tenis Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.331/m²$155/m² menos que esta (10.5%)
a 1.86 km
263 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$361.167
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 243 m²
Mocoli Golf Departamentos por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta243 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $361.167 • Área 243 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
243
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Golf Departamentos por estrenar 3 dormitorios cada uno con su baño. Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio 243 mts total 158,25 utiles 67,38 abierta 17,66 semi cubierta Valor $361.167 Área social: parque para niños, piscina, área de eventos, canchas deportivas. Facilidades de pago. Reserva con $5000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $361.167
- A la mediana de comparables
- $480.047
- Diferencia
- $118.880 menos
- 24.8% menos por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.486/m²
$1.331/m²$2.603/m²
- esta · $1.486/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.746–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.532/m²$45/m² más que esta (3%)
a 0.37 km
222 m²35
$420.000Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Más por m²$1.680/m²$194/m² más que esta (13%)
a 0.48 km
250 m²34
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.018/m²$532/m² más que esta (35.8%)
a 0.48 km
223 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$1.117/m² más que esta (75.1%)
a 0.48 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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