$374.500
Isla Mocoli Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar 2027, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$1.298/m² menos que esta (49.9%)
a 0 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$606.476
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 233 m²
Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta233 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $606.476 • Área 233 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
233
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Proyecto de Departamentos en venta – ¡Vive con Estilo y Confort! Presentamos un exclusivo proyecto diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y plusvalía asegurada. Area: 201.65 mts +31.61 mts de Terraza -2 o 3 Dormitorios -Sala -Comedor -Cocina -2 Baños -Pet Friendly -1 Parqueo Precio: $606.476 Áreas sociales: piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio, cancha de basketball, cancha de padel, parque para perros, salon de eventos, áreas verdes. Zona de alta plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $606.476
- A la mediana de comparables
- $457.423
- Diferencia
- $149.053 más
- 32.6% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.603/m²
$1.305/m²$2.656/m²
- esta · $2.603/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Departamento Planta Baja de 137 m² Mas Terraza con 3 Dorm, en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.740/m²$863/m² menos que esta (33.1%)
a 0 km
204 m²34
$340.000Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
Menos por m²$1.943/m²$660/m² menos que esta (25.4%)
a 0.64 km
175 m²34
$350.000Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$2.059/m²$544/m² menos que esta (20.9%)
a 1.12 km
170 m²34
$788.828Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$53/m² más que esta (2%)
a 0 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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