$299.990
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$1.333/m²$407/m² menos que esta (23.4%)
a 0 km
225 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$355.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 204 m²
Departamento Planta Baja de 137 m² Mas Terraza con 3 Dorm, en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta204 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $355.000 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
204
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento disponible listo para habitar. Libre de hipoteca Isla Mocoli, Aqua Planta Baja 137 m2 área útil + 67m2 de terraza + 2 parqueos subterráneos + 1 bodega -3 dormitorios -Sala -comedor - cocina cerrada -terraza -Baño de visitas -Cuarto de servicio - Lavanderia Área social vista al río con piscina, bbq, gym, salón de eventos, seguridad 24/7. Precio: $355.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $403.073
- Diferencia
- $48.073 menos
- 11.9% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.740/m²
$1.333/m²$2.603/m²
- esta · $1.740/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$345.000Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.845/m²$105/m² más que esta (6%)
a 0 km
187 m²34
$345.000Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.960/m²$220/m² más que esta (12.6%)
a 0 km
176 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$332/m² más que esta (19.1%)
a 0.37 km
181 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$863/m² más que esta (49.6%)
a 0 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
