$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$115/m² menos que esta (6.2%)
a 0 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$345.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta187 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $345.000 • Área 187 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
187
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Estrena este lindo departamento en linda urbanización en Isla Mocolí Área útil: 166.67 m2 dpto + 19.93 m2 terraza, 3 dormitorios con su baño Master con Baño de visitas Cuarto de servicio con baño bodega 2 parqueos En Urbanización de lujo en Isla Mocoli. Acabados exclusivos, en la mejor ciudadela de la Isla Mocolí Ciudadela con amplios parques, cancha de futbol, canchas de tenis, areas infantiles. Club Social con piscina, gimnasio Seguridad 24hrs, sistema de domótica, parque para perros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $369.484
- Diferencia
- $24.484 menos
- 6.6% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.845/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $1.845/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.932/m²$87/m² más que esta (4.7%)
a 1.12 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Más por m²$1.989/m²$144/m² más que esta (7.8%)
a 0.36 km
174 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Más por m²$2.097/m²$252/m² más que esta (13.7%)
a 1.12 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$725/m² más que esta (39.3%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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