$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$840/m² menos que esta (32.7%)
a 0 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$385.531
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $385.531 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se venden Departamentos desde 149.8 m² hasta 150.96 m², de 3 dormitorios, para estrenar en Urbanización Mocolí Golf Club, vía Samborondón. Diseñados con amplias terrazas, distribución funcional y eficiencia energética, ideales para familias que buscan confort y modernidad. The Yard cuenta con certificación EDGE para construcciones sostenibles, lo que garantiza un hogar moderno, eficiente energéticamente y respetuoso con el medio ambiente. Disponibilidad en la Planta Baja: Apartamento 1: 150.96 m² + terraza de 38.57 m²+ bodega 2.106m² → $407,552.91 Apartamento 2: 149.8 m² + terraza de 29.21 m² + bodega 2.28m²→ $385,531.77 Apartamento 3: 150.96 m² + terraza de 38.57 m² + bodega 4.01m²→ $415,717.11 Características de los apartamentos: Sala y Comedor Cocina Americana Baño de Visita Cuarto de Servicio completo Área de lavandería 3 dormitorios (principal con walk-in closet) 3 baños completos Terraza Bodega THE YARD cuenta con amenidades de primer nivel: Club Social, Piscina y Restaurante privado Gimnasio Canchas de fútbol y tenis Varios parques con áreas de juegos infantiles Lago y Cancha de Golf privada Controles de ingreso y seguridad 24/7. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $385.531
- A la mediana de comparables
- $294.479
- Diferencia
- $91.053 más
- 30.9% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.570/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $2.570/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$638/m² menos que esta (24.8%)
a 1.12 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.989/m²$582/m² menos que esta (22.6%)
a 0.36 km
174 m²34
$323.000Estupendo Departamento en Isla Mocoli Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.097/m²$473/m² menos que esta (18.4%)
a 1.44 km
154 m²34
$395.000Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.423/m²$147/m² menos que esta (5.7%)
a 0 km
163 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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