$340.000
Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
$1.943/m²
a 0.28 km
175 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$346.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 174 m²
Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $346.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Área total: 174.58 m² de área útil Exclusivo departamento por estrenar, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Isla Mocolí. Distribución: • 3 dormitorios, cada uno con baño privado • Baño de visitas • Área de lavandería • Cuarto y baño de servicio • 2 parqueos y bodega Detalles destacados: • Acabados de lujo • Sistema de domótica • Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de la isla Áreas comunes: • Club social con piscina y gimnasio • Canchas de tenis y fútbol • Amplios parques y áreas infantiles • Parque para mascotas • Seguridad 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $346.000
- A la mediana de comparables
- $341.595
- Diferencia
- $4.405 más
- 1.3% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.989/m²
$1.846/m²$2.100/m²
- esta · $1.989/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
$1.932/m²
a 1.48 km
176 m²34
$345.000Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
$1.960/m²
a 0.36 km
176 m²34
$350.000Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
$2.059/m²
a 1.48 km
170 m²34
$359.675Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
$1.998/m²
a 0.36 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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