$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$82/m² menos que esta (17.4%)
a 0.52 km
620 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$255.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 544 m²
Terreno en Venta, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta544 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 544 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
544
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Samborondón, con una superficie total de 544 m² listos para construir. INCLUYE PERMISO DE CONSTRUCCION Y PLANOS PARA EJECUTAR OBRA. El lote cuenta con una topografía regular ideal para desarrollar un proyecto habitacional a medida de las necesidades familiares. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que garantiza seguridad permanente y control de accesos las 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $299.200
- Diferencia
- $44.200 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $500–$580/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$272.000Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$500/m²$31/m² más que esta (6.7%)
a 0.52 km
544 m²
$299.200Mocoli Urbanización Exclusiva Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$550/m²$81/m² más que esta (17.3%)
a 0.66 km
544 m²
$321.900Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$580/m²$111/m² más que esta (23.7%)
a 0.52 km
555 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.129/m² más que esta (240.9%)
a 0.26 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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