$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$213/m² menos que esta (11%)
a 0.64 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$340.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²
Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $340.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
175
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Producto Nuevo Isla Mocolí Icon Bay Edificio 10 Torre B Piso 2 Dpto 202 175,58m2 3 Dormitorios , 3.5 baños Cuarto de servicio Baño de servicio 2 parqueos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $345.774
- Diferencia
- $5.774 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.943/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $1.943/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.846–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$11/m² menos que esta (0.6%)
a 1.76 km
176 m²34
$359.675Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$55/m² más que esta (2.8%)
a 0.64 km
180 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$164/m² más que esta (8.4%)
a 0.64 km
164 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$627/m² más que esta (32.3%)
a 0.64 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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