$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.753/m² menos que esta (81.2%)
a 1.41 km
938 m²45
1 / 5
En ventaPropiedad
$410.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 190 m²
Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta190 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $410.000 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
190
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICACIÓN: VIA SAMBORONDON. URB. ISLA MOCOLI METRAJE: 190 MTS2 AREA ÚTIL PISO DE MARMOL TRAVERTINO DISTRIBUCIÓN: 3 DORMITORIOS C/U CON BAÑO, SALA, AMPLIA SALA DE TV, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO, AREA DE LAVANDERÍA 2 PARQUEOS, 1 BODEGA INCLUYE 4 A/A, COCINA DE MESON, CAMPANA EXTRACTORA, ASCENSOR DIRECTO A DPTO PRECIO DE VENTA: $410,000 AMENITIES CONDOMINIO: VISTA PANORÁMICA AL RÍO BABAHOYO, EXCELENTES ACABADOS, PISCINA, PÉRGOLA FAMILAR, PLANTA EMERGENCIA ELÉCTRICA CON CAPACIDAD DE CUBRIR 100% DE LA DEMANDA EN TODO EL EDIFICIO, ABASTECIMIENTO DE GAS POR TUBERÍA, CANCHAS DEPORTIVAS (FÚTBOL Y TENIS), CASA CLUB CON ÁREAS DE ESPARCIMIENTO Y GIMNASIO, ÁREA SOCIAL PARA REUNIONES, PARQUE INFANTIL. Frecia Plaza - Angela Andrade Contactanos Telf Cel.- Ver datos - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $301.171
- Diferencia
- $108.829 más
- 36.1% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.158/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $2.158/m²
- mediana · $1.585/m²
- franja habitual · $1.085–$2.069/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$1.073/m² menos que esta (49.7%)
a 1.1 km
544 m²46
$298.000River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
Menos por m²$1.585/m²$573/m² menos que esta (26.5%)
a 0.93 km
188 m²33
$240.000Venta Dpto Riverside Tornero Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.069/m²$89/m² menos que esta (4.1%)
a 1.95 km
116 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$806/m² más que esta (37.3%)
a 1.36 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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