$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.180/m² menos que esta (74.4%)
a 0.83 km
938 m²45
1 / 5
En ventaPropiedad
$298.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
RIVER PARK ESTRENE DEP PRIMER PISO CON ASCENSOR ALQUILER, KM M5 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta188 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $298.000 • Área 188 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
188
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ESTRENE DEP DE 3 DORMITORIOS, 3,5 BANOS CON BALCON ASCENSOR, LINDA COCINA, BANOS MODERNOS TODO EN COLORES CLAROS,BIEN COMODOS,AMAS ÑLAVANDERIA DORMITORIO EMPLEADA OCN BANO, CLUB CON PISCINA Y GIMNASIO PARQUEO 2 CARROS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $329.124
- Diferencia
- $31.124 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.585/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $1.585/m²
- mediana · $1.751/m²
- franja habitual · $1.085–$2.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$501/m² menos que esta (31.6%)
a 1.31 km
544 m²46
$332.626Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$166/m² más que esta (10.4%)
a 1.89 km
190 m²34
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$545/m² más que esta (34.4%)
a 1.51 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.379/m² más que esta (87%)
a 0.46 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIVER PARK ESTRENE DEP PRIMER PISO CON ASCENSOR ALQUILER, KM M5 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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