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En ventaDepartamento

$560.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 369 m²

En Venta Departamento Amplio Vista Al Rio "Gquil Tenis Club" Km. 4.5 - Sambo, Guayas

URB. TENIS CLUB, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta369 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $560.000 • Área 369 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

369
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

V E N T A DPTO. vista al Río, en Urbanización Guayaquil Tenis Club, Condominio “ Río Porto”, ubicado en el Km 5 de Samborondon, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos, Colegios, El departamento cuenta con: NO AMOBLADO Área util 330m2 Área de Parqueos 30m2 Área de bodega 9m2 Preciosa Vista Balcon Dormitorio Máster con baño y w/closet Dos dormitorios adicionales con baños y w/closet cada uno Baño social Cocina cerrada con mesón de granito, anaqueles altos y bajos (horno empotrado, lavaplatos, microondas empotrado, encimera de 6 hornillas, campana extractora de olores, procesador de basura, Refrigeradora) Antesala Sala Comedor Área de lavandería Lavadora y secadora Cuarto de servicio c/baño Central de aire Cortinas Calefón Seguridad 24/7 Estacionamiento (2 parqueos) Preciosa Area social 10 años de antigüedad Libre de Hipoteca Generador 100% Precio de venta $560.000 Alicuota mensual $.820

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$560.000
A la mediana de comparables
$716.915
Diferencia
$156.915 menos
21.9% menos por m²

Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.518/m²

$1.000/m²$4.571/m²
  • esta · $1.518/m²
  • mediana · $1.943/m²
  • franja habitual · $1.680–$2.201/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 197 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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URB. TENIS CLUB, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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