$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$332/m² menos que esta (35.8%)
a 1.09 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 700 m²
Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta700 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 700 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
700
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa Amoblada y Equipada 3 Cuartos con Baños Completos y Walk Inn Closets Esta es una casa muy bien construida de estilo moderno y acabados de primerísima. El dormitorio principal en planta baja con walk inn closet, baño con tina, ducha, bide, doble lavatorio. Ese cuarto tiene puerta al patio que tiene piscina, jacuzzi, parrilla y pérgola. La piscina es alargada, ideal para el que quiera hacer natación. Los otros dos en piso alto cada uno con sus baños y walk inn closets. Estudio oficina en ese piso de gran tamaño y de excelente gusto y equipamiento. Llamame o escribe al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $737.954
- Diferencia
- $87.954 menos
- 11.9% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
$596/m²$1.213/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $897–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$394.000Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$283/m² menos que esta (30.4%)
a 1.09 km
610 m²34
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$193/m² más que esta (20.7%)
a 1.09 km
330 m²34
$245.000Casa en Venta Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.195/m²$267/m² más que esta (28.7%)
a 1.02 km
205 m²34
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$285/m² más que esta (30.6%)
a 0.83 km
305 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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