$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$482/m² menos que esta (49.4%)
a 1.6 km
426 m²1113
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Urbanización Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. Preciosa Propiedad. 2 Plantas. Planta Alta: 2Habitaciones Cada uno Baño. Sala de TV. y 1 Estudio que puede ser la tercera habitacion. Planta Baja. 1 Habitacion Master amplia con estudio. Sala. Sala de Juego. Comedor. Cocina con Comedor Diario. Baño de Visitas. Área de Lavandería. Patio Amplio. Parqueo Cubierto para 2 Vehículos. Área De Terreno: 400 m2. Área de Construcción: 380m2. La Urbanización Consta de Canchas Deportivas. Parques Infantiles. Precio de Venta: $390.000 Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $506.328
- Diferencia
- $116.328 menos
- 23% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
$493/m²$2.050/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $1.266/m²
- franja habitual · $985–$1.499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$146/m² más que esta (15%)
a 1 km
330 m²34
$680.000Mocoli Urbanización Lisola Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.511/m²$536/m² más que esta (55%)
a 1.64 km
450 m²45
$780.000Mocoli Hermosa Casa por Estrenar, Guayas
Más por m²$1.649/m²$674/m² más que esta (69.1%)
a 1.64 km
473 m²56
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$1.075/m² más que esta (110.3%)
a 1.98 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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