$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$525/m² menos que esta (46.8%)
a 0 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²
Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta330 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 330 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
330
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 7 Casa en venta 3 dormitorios cada uno con su baño Sala de estar Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Área social: Piscina Cancha de fútbol Canchas de tenis Gimnasio Parque para niños Pet friendly Sector de alta plusvalía Valor $370.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $333.122
- Diferencia
- $36.878 más
- 11.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
$596/m²$1.500/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $1.009/m²
- franja habitual · $888–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$394.000Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$475/m² menos que esta (42.4%)
a 0 km
610 m²34
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Menos por m²$929/m²$193/m² menos que esta (17.2%)
a 1.09 km
700 m²36
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$92/m² más que esta (8.2%)
a 1.86 km
305 m²45
$795.000Venta de Casa – Isla Mocolí – Estrena Elegancia Ad, Guayas
Más por m²$1.500/m²$379/m² más que esta (33.8%)
a 1.88 km
530 m²41
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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