$370.000
Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
$1.121/m²
a 1.86 km
330 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 305 m²
De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta305 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 305 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
305
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y vías principales. Vivir en los primeros kilómetros de Samborondón significa tener todo cerca y asegurar una inversión en una de las zonas con mayor plusvalía. La urbanización ofrece piscinas, área de BBQ y una linda vista al río. 305 m² de terreno 225 m² de construcción Amplia sala y comedor integrados a la pérgola y patio social con ventanales piso-techo, cocina moderna con isla, área de lavado y cuarto de servicio. En planta alta cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su baño. Master con walking closet, doble lavamanos y excelentes espacios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $307.885
- Diferencia
- $62.115 más
- 20.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.213/m²
$596/m²$1.213/m²
- esta · $1.213/m²
- mediana · $1.009/m²
- franja habitual · $888–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Casa en Venta Primeros Km de Samborondón, Guayas
$1.195/m²
a 0.27 km
205 m²34
$394.000Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
$646/m²
a 1.86 km
610 m²34
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
$929/m²
a 0.83 km
700 m²36
$465.000Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
$596/m²
a 1.86 km
780 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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