$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$402/m² menos que esta (40.3%)
a 1.92 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$699.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 700 m²
Casa con 3 Recámaras en 700 m² en Venta y Alquiler, Amoblada Samborondón, Guayas
PALMAR DEL RIO VILLA DE ALQUILER O VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta700 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $699.000 • Área 700 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
700
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Samborondón, con 400 m2 de superficie construida en un terreno de 700 m2. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala de estar, comedor y cocina equipada. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, patio y área de BBQ para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. La casa se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y áreas verdes. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, así como fácil acceso a avenidas asfaltadas. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, además de comodidades como área de lavandería, clósets y dormitorio principal con baño. También dispone de estudio y cuarto de máquinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $699.000
- A la mediana de comparables
- $722.834
- Diferencia
- $23.834 menos
- 3.3% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$999/m²
$596/m²$2.006/m²
- esta · $999/m²
- mediana · $1.033/m²
- franja habitual · $877–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$520.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$867/m²$132/m² menos que esta (13.2%)
a 0.85 km
600 m²45
$600.000Casa en Venta, Urb. San Isidro, Guayas
Similar por m²$998/m²igual que esta por m²
a 0.85 km
601 m²32
$895.000Urb. Arrecife, Mocoli Casa Al Lago en Venta a Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.324/m²$325/m² más que esta (32.6%)
a 1.58 km
676 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.008/m² más que esta (100.9%)
a 1.47 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PALMAR DEL RIO VILLA DE ALQUILER O VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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