$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$352/m² menos que esta (35.3%)
a 1.33 km
610 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$600.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 601 m²
Casa en Venta, Urb. San Isidro, Guayas
Urbanizacion San Isidro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta601 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $600.000 • Área 601 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
601
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermosa Casa en venta en San Isidro de las ciudadelas más exclusivas de Samborondón. Metrajes: M2 Terreno: 601 M2 Construcción: 523 Precio $ 600.000 Alícuota $204,49 La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA ALTA: - 5 Dormitorios - 6 Walking Closet - 3 Baños - Sala de TV con equipo de Audio - Terraza PLANTA BAJA: - Cocina - 2 Salas - Comedor - Baño de visitas - BBQ - Cuarto de servicio - 2 Baños de servicio - Lavandería - Piscina con Jacuzzi - Patio Grande - Cisterna - 4 Parqueos - 3 Bodegas - Sistema de Audio en Salas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $645.516
- Diferencia
- $45.516 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$998/m²
$646/m²$2.006/m²
- esta · $998/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $877–$1.325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$515.000Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$858/m²$140/m² menos que esta (14%)
a 1.44 km
600 m²45
$699.000Casa con 3 Recámaras en 700 m² en Venta y Alquiler, Amoblada Samborondón, Guayas
Similar por m²$999/m²igual que esta por m²
a 0.85 km
700 m²34
$950.000Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Guayas
Más por m²$1.405/m²$407/m² más que esta (40.8%)
a 1.96 km
676 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.008/m² más que esta (101%)
a 1.73 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion San Isidro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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