$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$50/m² menos que esta (7.7%)
a 0 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$394.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 610 m²
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta610 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $394.000 • Área 610 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
610
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
casa en linda urbanizacion, con master en planta baja , area de terraza familiar, amplia sala comedor, patio posterio, en planta alta master , balcon grande y estudio,urbanizacion con canchas deportivas, parques
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $394.000
- A la mediana de comparables
- $643.074
- Diferencia
- $249.074 menos
- 38.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$646/m²
$596/m²$1.500/m²
- esta · $646/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $937–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Más por m²$929/m²$283/m² más que esta (43.8%)
a 1.09 km
700 m²36
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$475/m² más que esta (73.6%)
a 0 km
330 m²34
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$567/m² más que esta (87.8%)
a 1.86 km
305 m²45
$795.000Venta de Casa – Isla Mocolí – Estrena Elegancia Ad, Guayas
Más por m²$1.500/m²$854/m² más que esta (132.2%)
a 1.88 km
530 m²41
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
