$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Más por m²$646/m²$50/m² más que esta (8.3%)
a 0 km
610 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$465.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 780 m²
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta780 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $465.000 • Área 780 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
780
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Espaciosa Villa, de 4 dormitorios, 4 baños, con 2 master, uno en planta baja con walk-in closet. y baño y otro en planta alta con walk -in closet y baño. Y 2 dormitorios secundarios y una sala familiar en la parte alta. Cocina amplia y una bodega grande de 90 metros. Patio con jacuzzi.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $822.292
- Diferencia
- $357.292 menos
- 43.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
$596/m²$1.500/m²
- esta · $596/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $937–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Más por m²$929/m²$332/m² más que esta (55.8%)
a 1.09 km
700 m²36
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$525/m² más que esta (88.1%)
a 0 km
330 m²34
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$617/m² más que esta (103.5%)
a 1.86 km
305 m²45
$795.000Venta de Casa – Isla Mocolí – Estrena Elegancia Ad, Guayas
Más por m²$1.500/m²$904/m² más que esta (151.6%)
a 1.88 km
530 m²41
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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