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En ventaCasa

$430.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 488 m²

Samborondón Km 4.5, Urbanización Tenis Casa en Venta, Guayas

Urbanización Guayaquil Tenis, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
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Lo esencial
CasaEn venta488 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $430.000 • Área 488 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

488
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Samborondón km 4.5, Urbanización Tenis casa en venta Terreno: 488 mts Construcción: 279,85mts 5 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio de 150 mts aprox Piscina con cascada Jardín Garage para 2 carros Precio: $430.000 Area social: Parque para niños Cancha de futbol Cancha de Tenis Mini market Salon de eventos Gimnasio cancha de basket Pet friendly Parque para visitas. Seguridad. Cerca de centros comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$610.859
Diferencia
$180.859 menos
29.6% menos por m²

Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$881/m²

$762/m²$1.927/m²
  • esta · $881/m²
  • mediana · $1.252/m²
  • franja habitual · $966–$1.505/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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