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En ventaCasa

$925.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²

Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas

isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$925.000
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Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $925.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

480
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una propiedad completamente diferente en Samborondón. Diseño arquitectónico moderno con reconocimientos a nivel nacional. Espacios iluminados y amplios, con mucha luz natural! Ubicacion: Isla Mocoli Terreno 480 m2 Construcción 470 m2 PLANTA ALTA: 4 dormitorios, todos con baño y w/closet Dormitorio máster super amplio con patio interior, balcón y firepit PLANTA BAJA: Todas las áreas integradas entre sí. Amplia área de sala y comedor Cocina con acabados de lujo. Área de bar con acceso directo al patio. Patio con piscina, área bbq y baño exterior completo. Movie room Baño de visitas Área de servicio completa Área de lavandería Garaje cerrado para 2 carros Sistema de Domótica CONTROL4 valorado en más de $40k Paneles solares fotovoltaicos valorados en más de $15k Sistema de baterías de lithium 30.000 kwts Cortinas eléctricas en sala, comedor, sala TV, Bar y dormitorio máster sistema de cámaras A/C y cortinas en todas las áreas Empotrados de alta gama de cocina valorados en más de $10k Hipoteca $150k Valor de venta: $925.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$925.000
A la mediana de comparables
$637.090
Diferencia
$287.910 más
45.2% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.927/m²

$879/m²$2.241/m²
  • esta · $1.927/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$925.000

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