$405.000
Samborondon Km 4 Amplia Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$810/m²$398/m² menos que esta (33%)
a 1.56 km
500 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²
Venta de Casa 3 Habitaciones, Piscina en Isla Mocoli Etapa Dubai / Samborondon, Guayas
Urbanización Isla Mocolí /Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 480 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Acabados de lujo , amplio patio con piscina y area de bbq , excelente ubicacion en una de las mejores etapas, seguidad 24/7 cerca de los mejores centros comerciales de Samborondon, escuelas colegios y universidades Terreno 480 mtrs Construcción 375 mtrs 3 dormitorios 3 baños completos 2 con Jacuzzi 1 baño de visita Área de lavandería Área de alacena Cuarto de servicio Piscina Área de BBQ Garage Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $647.266
- Diferencia
- $67.266 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.208/m²
$810/m²$1.927/m²
- esta · $1.208/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $1.099–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$84/m² menos que esta (6.9%)
a 1.14 km
489 m²45
$590.000Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.219/m²$11/m² más que esta (0.9%)
a 0.31 km
484 m²34
$700.000Mocoli Hermosa Casa en Venta Urbanización Pacifica, Guayas
Más por m²$1.458/m²$250/m² más que esta (20.7%)
a 0 km
480 m²45
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$719/m² más que esta (59.5%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Isla Mocolí /Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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