$380.000
Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$48/m² menos que esta (6%)
a 0.64 km
499 m²35
1 / 7
En ventaCasa
$405.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Samborondon Km 4 Amplia Casa en Venta, Guayas
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $405.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 4 Amplia Casa en venta T: 500 mts C: 480m 4 Dormitorios Sala familiar Sala de tv Estudio Comedor Cocina americana Pérgola Jacuzzi para 10 personas Bodega Parqueos 2 Incluye: Aire acondicionado central (nuevo), cortinas y Blackouts. Construida en 2005 y remodelada completamente en 2022. Precio: $405.000 ️Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $405.000
- A la mediana de comparables
- $641.665
- Diferencia
- $236.665 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
$762/m²$1.927/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $998–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 191 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$460.000Casa en Palmar del Río, Guayas
Más por m²$893/m²$83/m² más que esta (10.3%)
a 0.83 km
515 m²33
$580.000Casa de Venta Estreno Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.184/m²$374/m² más que esta (46.1%)
a 1.56 km
490 m²36
$649.000Isla Mocolí – Casa de Estreno Frente Al Lago, Guayas
Más por m²$1.301/m²$491/m² más que esta (60.6%)
a 1.56 km
499 m²35
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$1.117/m² más que esta (137.9%)
a 1.56 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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