$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$400/m² menos que esta (44.8%)
a 1.42 km
426 m²1113
1 / 7
En ventaCasa
$460.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 515 m²
Casa en Palmar del Río, Guayas
Palmar Del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta515 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $460.000 • Área 515 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
515
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Villa en venta en Palmar del Río, Samborondón, ubicada en una urbanización con las mayores áreas verdes del sector. Esta amplia casa cuenta con 3 dormitorios, sala de estar en planta alta, piscina y espacios diseñados para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida. Ideal para familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza en una de las mejores urbanizaciones de Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $515.000
- Diferencia
- $55.000 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
$493/m²$2.006/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $867–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$405.000Casa en Venta en Urb. Torre del Sol, Via a Samborondón, 5 Dorm., Guayas
Menos por m²$810/m²$83/m² menos que esta (9.3%)
a 0.49 km
500 m²45
$350.000El Alamo - Zona Uees Casa Totalmente Remodelada en Venta de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$884/m²$9/m² menos que esta (1%)
a 0.81 km
396 m²34
$850.000Vendo Hermosa Casa de Estreno en Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.417/m²$523/m² más que esta (58.6%)
a 1.16 km
600 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.113/m² más que esta (124.6%)
a 1.84 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Palmar Del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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