$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$395/m² menos que esta (49.4%)
a 0.55 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$480.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Palmar del Rio - Linda Propiedad en Venta - Km 3 Samborondon, Guayas
PALMAR DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $480.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PALMAR DEL RIO - LINDA PROPIEDAD EN VENTA - KM 3 SAMBORONDON . PRECIO NEGOCIABLE: $480.000 . 600 M2 TERRENO 350 M2 CONSTRUCCIÓN . . TU REFUGIO DE ELEGANCIA Y CONFORT . . TE PRESENTAMOS ESTA ESPECTACULAR RESIDENCIA UBICADA EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PALMAR DEL RÍO, DISEÑADA PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, PRIVACIDAD Y ACABADOS DE PRIMERA. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRARÁS: . TRES DORMITORIOS AMPLIOS, CADA UNO CON SU BAÑO PRIVADO Y WALK-IN CLOSET . DORMITORIO MÁSTER CON ESTUDIO PRIVADO, PERFECTO PARA TRABAJO O ESTUDIO DESDE CASA . ÁREA PARA ROPAS BLANCAS . BODEGA ADICIONAL PARA MAYOR FUNCIONALIDAD EN LA PLANTA BAJA DISFRUTARÁS DE: . SALA Y COMEDOR INDEPENDIENTES, CON ILUMINACIÓN NATURAL Y AMBIENTES ACOGEDORES . COCINA CERRADA, CON DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO . CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO COMPLETO . CUARTO DE DESAYUNADOR . PISCINA Y JACUZZI PRIVADOS, RODEADOS DE UN PATIO AMPLIO, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE Y RECIBIR INVITADOS . UNA PROPIEDAD QUE COMBINA LUJO, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $951.066
- Diferencia
- $471.066 menos
- 49.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.585/m²
- franja habitual · $1.077–$2.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Samborondon Primer Piso 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.077/m²$277/m² más que esta (34.6%)
a 1.71 km
195 m²35
$298.000River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
Más por m²$1.585/m²$785/m² más que esta (98.1%)
a 1.02 km
188 m²33
$164.900Venta de Dptos San Bernardo V, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.061/m²$1.261/m² más que esta (157.7%)
a 1.82 km
80 m²23
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$2.164/m² más que esta (270.5%)
a 0.95 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PALMAR DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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