$1.450.000
Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Más por m²$580/m²$175/m² más que esta (43.2%)
a 1.44 km
2.500 m²810
1 / 10
En ventaPropiedad
$380.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 938 m²
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
torres del sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta938 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $380.000 • Área 938 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
938
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Estilo mediterráneo en excelente condiciones 400 m2 construcción 538 m2 terreno 4 dormitorios amplios full closets 4 baños completos Cocina con anaqueles altos y bajos Antesala, Amplia sala , comedor amplio Patio con piscina Libre de gravamen Aplica banca privada , Biess o contado Precio $380,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $1.482.668
- Diferencia
- $1.102.668 menos
- 74.4% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $1.581/m²
- franja habitual · $1.098–$2.060/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Samborondon Primer Piso 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.077/m²$672/m² más que esta (165.8%)
a 1.66 km
195 m²35
$610.000Penthouse en Mocoli Golf Moderno Vista Panoramica, Guayas
Más por m²$1.576/m²$1.171/m² más que esta (289.1%)
a 1.89 km
387 m²34
$164.900Venta de Dptos San Bernardo V, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.061/m²$1.656/m² más que esta (408.8%)
a 1.77 km
80 m²23
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$2.559/m² más que esta (631.5%)
a 1.02 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
torres del sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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