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En ventaPropiedad

$1.450.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 2.500 m²

Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas

Urbanizacón Biblos, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.450.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta2.500 m²8 habitaciones10 bañosNegociable

Propiedad en venta • $1.450.000 • Área 2.500 m² • 8 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

2500
m² total
8
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Terreno 2.500 m2 Construcción 1.600 m2 7 dormitorios (2 máster 1 en media planta 1 planta baja) 2 salas Comedor Comedor diario Cocina alacena Suite sala comedor cocina 2 dormitorios Sauna Vapor Ducha Piscina 2 baños de área de piscina Huerto 2 pérgolas Área de barbecue Oficina 1’450.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.450.000
A la mediana de comparables
$3.324.475
Diferencia
$1.874.475 menos
56.4% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$580/m²

$405/m²$2.211/m²
  • esta · $580/m²
  • mediana · $1.330/m²
  • franja habitual · $809–$1.909/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.450.000

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