$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$360/m² menos que esta (47%)
a 1.44 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$1.300.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.700 m²
Samborondon Urbanizacion Biblos, Guayas
SAMBORONDON URBANIZACION BIBLOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta1.700 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $1.300.000 • Área 1.700 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1700
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 1700m2 de terreno y 670m2 de construccion Cuarto de servicio con baño y closet Area de lavanderia Sala, comedor, cocina con desayunador Cuarto master con baño completo y walking closet Baño de visita Planta alta mezzanine Cuarto de estudio con baño 2 Cuartos con baño completo Baño de visita Sala de estar Piscina con area BBQ Bar ,vestidores con sauna y baño Area multifuncional
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $2.260.643
- Diferencia
- $960.643 menos
- 42.5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
$405/m²$2.211/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $1.330/m²
- franja habitual · $809–$1.909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
Más por m²$809/m²$44/m² más que esta (5.7%)
a 0.3 km
470 m²34
$250.000Vendo Dpto en Bosques de Castilla, Guayas
Más por m²$1.330/m²$565/m² más que esta (73.9%)
a 1.04 km
188 m²33
$169.900¡Vive Sin Preocupaciones! Depto. 2 Hab Frente Al Río | Generador Total | Biess, Guayas
Más por m²$1.909/m²$1.144/m² más que esta (149.6%)
a 0.3 km
89 m²23
$229.900Depto. de Estreno 3 Hab | Vista Al Parque | Seguridad 911 | Generador Eléctrico, Guayas
Más por m²$2.211/m²$1.446/m² más que esta (189.1%)
a 0.3 km
104 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON URBANIZACION BIBLOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
