$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$403/m² menos que esta (49.9%)
a 1.3 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$380.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 470 m²
Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
SAMBO SECTOR UEES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta470 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $380.000 • Área 470 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
470
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Planta Baja: Garaje para 2 vehículos Portero Eléctrico Sistema de cámaras de seguridad 2 Bodegas amplias Sala amplia a doble altura Baño de Visita Comedor Cocina Sala de entrenimiento con Bar Parlantes en todos los ambientes Patio amplio Baño social con Duchas para el Jacuzzi Área de Bbq con Horno a leña Planta Alta Área de Estudio (Oficina) Cuarto Master con baño amplio y Walking clóset Cuarto secundario 1 con baño y clóset Cuarto secundario 2 con baño y clóset
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $676.748
- Diferencia
- $296.748 menos
- 43.8% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
$405/m²$2.211/m²
- esta · $809/m²
- mediana · $1.440/m²
- franja habitual · $838–$1.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Palmar del Rio - Linda Propiedad en Venta - Km 3 Samborondon, Guayas
Menos por m²$800/m²$9/m² menos que esta (1.1%)
a 1.28 km
600 m²45
$250.000Vendo Dpto en Bosques de Castilla, Guayas
Más por m²$1.330/m²$521/m² más que esta (64.5%)
a 1.13 km
188 m²33
$169.900¡Vive Sin Preocupaciones! Depto. 2 Hab Frente Al Río | Generador Total | Biess, Guayas
Más por m²$1.909/m²$1.100/m² más que esta (136.1%)
a 0 km
89 m²23
$229.900Depto. de Estreno 3 Hab | Vista Al Parque | Seguridad 911 | Generador Eléctrico, Guayas
Más por m²$2.211/m²$1.402/m² más que esta (173.4%)
a 0 km
104 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBO SECTOR UEES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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