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En ventaDepartamento

$665.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 390 m²

Isla Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio 3 Dorm c/u Bano, 390 m², Guayas

Isla Mocoli vendo departamento a estrenar vista al rio 3 dorm 390m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$665.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta390 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $665.000 • Área 390 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

390
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

espectacular vista al rio con balcón amplio, piscinas al pie del rio y terraza grande Este es un departamento grande en la mejor urbanización de Mocoli se destaca por su moderna arquitectura donde se levantan frente al río Babahoyo. Casas en altura "una nueva forma de vivir en departamentos" Nuevo concepto vanguardista, Espacios POST COVID edificio cuenta con ascensor y sistema contraincendios - 2300 mts de area de trote -Zona BBQ -Piscina con vista al rio -Juegos infantiles Distribución: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - terraza grande de 80m2 integrada a la cocina - dormitorio master con walk-in closet, balcón amplio y bano - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con walk-in closet y bano - area de lavandería - cuarto de empleada con bano completo - 2 parqueos techados - gas centralizado El departamento se entrega con a/c en todas las areas, cortinas, encimera, extractor de olores, calefón y closets Valor incluye alícuota Area: 390m2 (departamento 360m2 + parqueos 30m2)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$665.000
A la mediana de comparables
$677.812
Diferencia
$12.812 menos
1.9% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.705/m²

$520/m²$2.200/m²
  • esta · $1.705/m²
  • mediana · $1.738/m²
  • franja habitual · $1.404–$2.066/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Isla Mocoli vendo departamento a estrenar vista al rio 3 dorm 390m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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