$1.250.000
Casa en Venta con Piscina en Samborondón: Lujo en Una Sola Planta Am, Guayas
Menos por m²$417/m²$66/m² menos que esta (13.8%)
a 1.74 km
3.000 m²65
1 / 10
En ventaCasa
$860.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 1.780 m²
Casa con Piscina y 6 Dorm. en Biblos Samborondón, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.780 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $860.000 • Área 1.780 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1780
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Mansión en Samborondón-Biblos - 6 dormitorios: dormitorio máster en planta baja con doble walking clóset, baño con jacuzzi, vapor. 2 dormitorios más en planta baja. 3 dormitorios en planta alta. - garaje para 4 carros. - doble cuarto de servicio. - ante sala. - sala principal. - comedor. - cocina con desayunador. - área de lavandería. - gimnasio. - sala de televisión. - sala secundaria. - terraza. - área social con piscina, jacuzzi, áreas verdes, bar, asadero. Hermosa propiedad con amplios espacios. Terreno: 1780m2 Construcción: 1200m2 * Se acepta departamento en la playa como forma de pago *
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $2.017.808
- Diferencia
- $1.157.808 menos
- 57.4% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$483/m²
$417/m²$1.241/m²
- esta · $483/m²
- mediana · $1.134/m²
- franja habitual · $955–$1.241/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000El Alamo - Zona Uees Casa Totalmente Remodelada en Venta de Oportunidad, Guayas
Más por m²$884/m²$401/m² más que esta (82.9%)
a 0.73 km
396 m²34
$670.000Casa en Palmar del Río - Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$953/m²$470/m² más que esta (97.3%)
a 1.58 km
703 m²46
$255.000Casa en Venta Urbanizacion Bosques de La Rioja, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.203/m²$720/m² más que esta (149%)
a 0.66 km
212 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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