$190.000
Departamento de en Venta en Samborondón Km 2.5 Sector Uess 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$969/m²$1.061/m² menos que esta (52.3%)
a 0.51 km
196 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$335.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Samborondón Km 4.5 Departamentos Vista Al Río en Venta, Guayas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $335.000 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
165
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Samborondón. Departamentos al río en venta 3 dormitorios cada uno con su baño 165 mts Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Ascensor 2 Parqueos subterráneos Parque para niños Gimnasio Piscina Área de BBQ Parqueo para visitas. Desde $335.000 Cerca de centros comerciales, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $300.775
- Diferencia
- $34.225 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.030/m²
$969/m²$2.614/m²
- esta · $2.030/m²
- mediana · $1.823/m²
- franja habitual · $1.521–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento en Venta Urb. Central Park, Samborondon Km 2.5, Guayas
Menos por m²$1.414/m²$617/m² menos que esta (30.4%)
a 0.28 km
145 m²34
$281.000Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.663/m²$368/m² menos que esta (18.1%)
a 1.5 km
169 m²34
$301.235Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Menos por m²$1.837/m²$194/m² menos que esta (9.5%)
a 0.94 km
164 m²34
$491.465Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$584/m² más que esta (28.8%)
a 1.88 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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