$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$210/m² menos que esta (15.5%)
a 0.06 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Departamento de Venta o Alquiler Vía Samborondón, Guayas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento totalmente remodelado. Tiene un área de 105 mts mas dos parqueos mas una bodega. ️2 Dormitorios cada uno con baño ️Baño visita ️Cuarto de Estudio ️Area de Sala Comedor ️Cocina abierta ️Area de Lavandería amplia y ventilada ️Baño de servicio ️Bodega ️2 parqueos Canon de renta mensual 1500 inc Alic $ 161 Precio de Venta $ 190.000 Contactanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $256.264
- Diferencia
- $66.264 menos
- 25.9% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
$1.147/m²$2.371/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $1.830/m²
- franja habitual · $1.535–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Vendo Departamento Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.531/m²$174/m² más que esta (12.8%)
a 0.53 km
160 m²34
$245.000Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$1.815/m²$458/m² más que esta (33.7%)
a 0.35 km
135 m²34
$229.900Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Más por m²$1.948/m²$591/m² más que esta (43.6%)
a 0.27 km
118 m²34
$275.000Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.371/m²$1.014/m² más que esta (74.7%)
a 1.54 km
116 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
