$150.000
Departamento de Estreno - Entre Rios Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.485/m²$801/m² menos que esta (35%)
a 1.91 km
101 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Samborondón Km 2.5 Departamento en Venta Primer Piso Alto, Guayas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Samborondón KM 2.5 Departamento en venta Primer piso alto sin ascensor 2 dormitorios 2 baños 1 Parqueo Área social con piscina y área Bbq. Seguridad 24/7 1 Parqueo Libre de hipoteca Se debe respetar Contrato de arriendo hasta junio 2026. Aires, cortinas, cocina , campana . Libre de hipoteca Precio: $160,000 Alícuota: $115
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $127.602
- Diferencia
- $32.398 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
$1.485/m²$3.277/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.823/m²
- franja habitual · $1.521–$2.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$164.900Exclusivo Depto. Sector Uess - 2 Hab - Seguridad 911 - Aplica Biess, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$433/m² menos que esta (18.9%)
a 0.39 km
89 m²23
$164.900Departamentos en Venta - Proyecto San Bernardo V - Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.061/m²$224/m² menos que esta (9.8%)
a 0.55 km
80 m²21
$276.181Departamento en Venta, Proyecto Midtown 400, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.557/m²$272/m² más que esta (11.9%)
a 1.53 km
108 m²22
$229.400Samborondon Km 3 Departamentos en Venta Estrena Octubre 2026, Guayas
Más por m²$3.277/m²$991/m² más que esta (43.4%)
a 0.35 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
