$190.000
Departamento de en Venta en Samborondón Km 2.5 Sector Uess 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$969/m²$1.170/m² menos que esta (54.7%)
a 0.47 km
196 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.792
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²
Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta164 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.792 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
164
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento en venta con Espectacular Vista Río. Área: 164 m2 3 dormitorios con baño y closet cada uno. Baño de visitas Sala + Comedor + Terraza Vista al Río Baño de visitas Cocina + Lavanderia + área de servicio completa 2 parqueos 1 bodega Valor: $350.792 Área social incluye Piscina, Pérgola, Canchas deportivas, Áreas verdes, Juegos infantiles, Coworking, Seguridad 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.792
- A la mediana de comparables
- $298.952
- Diferencia
- $51.840 más
- 17.3% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.139/m²
$969/m²$2.614/m²
- esta · $2.139/m²
- mediana · $1.823/m²
- franja habitual · $1.521–$2.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento en Venta Urb. Central Park, Samborondon Km 2.5, Guayas
Menos por m²$1.414/m²$725/m² menos que esta (33.9%)
a 0.24 km
145 m²34
$281.000Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.663/m²$476/m² menos que esta (22.3%)
a 1.51 km
169 m²34
$301.235Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Menos por m²$1.837/m²$302/m² menos que esta (14.1%)
a 0.93 km
164 m²34
$491.465Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$475/m² más que esta (22.2%)
a 1.9 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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