$220.000
Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.419/m²$417/m² menos que esta (22.7%)
a 0.59 km
155 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$301.235
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²
Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta164 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $301.235 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
164
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en el Km 3.5 Vía a Samborondón! Departamentos de estreno de 3 dormitorios, ubicación privilegiada y excelente distribución. Distribución: -Sala, comedor, cocina tipo americana, baño de visitas -Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo. -Dormitorio 2 y 3 con su baño. Balcón: 6.60 m² Metraje del departamento: 157.89 m² Precio: $301,235.50 Amenidades: – Garita de seguridad con tag magnético – Parque de mascotas –Sistema de seguridad en la orilla del río – Gimnasio – Área para eventos – Parque infantil – Área BBQ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $301.235
- A la mediana de comparables
- $308.320
- Diferencia
- $7.085 menos
- 2.3% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.837/m²
$1.419/m²$2.771/m²
- esta · $1.837/m²
- mediana · $1.880/m²
- franja habitual · $1.593–$2.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 163 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Vendo Departamento de Estreno en Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas
Más por m²$1.847/m²$10/m² más que esta (0.6%)
a 0.89 km
157 m²35
$320.000Mocoli Urb. Dubai Departamento Vista Al Río en Venta. Guayas
Más por m²$2.000/m²$163/m² más que esta (8.9%)
a 2 km
160 m²34
$370.000Vista Al Rio Departamentos en Venta a Estrenar Septiembre 2026 Samborondon Km 5, Guayas
Más por m²$2.242/m²$406/m² más que esta (22.1%)
a 1.87 km
165 m²34
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$935/m² más que esta (50.9%)
a 1.72 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
