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En ventaCasa

$405.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Casa en Venta en Urb. Torre del Sol, Via a Samborondón, 5 Dorm., Guayas

Torres del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$405.000
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Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $405.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de 5 dormitorios (4 dormitorios en la planta alta + 1 dormitorio independiente en la planta baja). Planta Alta: 4 dormitorios Dormitorio master con walk-in closet y baño privado. 2 dormitorios con walk-in closet y baño compartido 1 dormitorio walk-in closet con baño privado 1 sala de estar/área de tv Planta Baja: Estudio, baño social. Recibidor, Sala, comedor Cocina cerrada con comedor diario Área de servicio (lavandería, cuarto y baño de servicio) Exterior: 1 habitación con espacio para walk-in closet y baño completo (actualmente está como sala de tv) Patio amplio con jacuzzi para 12personas Parqueo techado para 2 vehículos. Alícuotas $300 mensual Valor: $405.000-. El valor incluye adicionales, consultar. Más detalles o para agendar una visita contactar a Gabriela Mancuello de REALTY ONE GROUP al Ver datos DBE-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$405.000
A la mediana de comparables
$541.665
Diferencia
$136.665 menos
25.2% menos por m²

Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$810/m²

$493/m²$1.983/m²
  • esta · $810/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $904–$1.370/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Torres del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$405.000

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