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En ventaCasa

$560.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 850 m²

Amplia Casa en Venta Km. 4.5 Vía Samborondón, Guayas

Avenida La Puntilla Km 4.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
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Lo esencial
CasaEn venta850 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $560.000 • Área 850 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

850
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Áreas sociales diseñadas para disfrutar cada espacio de esta espectacular residencia, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una excelente distribución. - 850 m² de terreno - 650 m² de construcción Planta baja: - Lobby de entrada - Doble sala - Amplio comedor con vista al área social - Pérgola techada - Área BBQ, piscina y jacuzzi - Baño de visitas - Baños exteriores para piscina - Cocina amplia con alacena - Comedor de diario - Lavandería - 2 dormitorios de servicio - Sala de TV con área de bar Planta alta: - Espacio flex para oficina o gimnasio - 4 dormitorios con walking clóset y baño - 1 dormitorio con clóset y baño - Master amplio con doble walking clóset y jacuzzi - Clóset de ropa blanca - Garaje tipo americano

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$560.000
A la mediana de comparables
$920.831
Diferencia
$360.831 menos
39.2% menos por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

$596/m²$1.729/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $915–$1.347/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida La Puntilla Km 4.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$560.000

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