
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$63/m² menos que esta (14%)
a 1.96 km
$360.000
Guayaquil, Guayas
Único Terreno Disponible en San Isidro – 800 m² Urbanización Consolidada con Áreas Verdes y Canchas, Guayas
Terreno en venta • $360.000 • Área 800 m² • En Guayaquil, Guayas
Oportunidad única en San Isidro, una urbanización cerrada, desarrollada al 100% y reconocida por su tranquilidad, seguridad y amplias áreas verdes. Este es el único terreno disponible a la venta, ideal para construir una residencia amplia y funcional en una zona altamente demandada. El terreno cuenta con 800 m², con una excelente proporción de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, brindando un frente amplio y perfecto para diseños arquitectónicos modernos. La urbanización ofrece lindas áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas y un entorno completamente consolidado, con viviendas de alto nivel y una comunidad establecida. La opción perfecta para quienes buscan invertir en un sector exclusivo y seguro, o construir su casa soñada en uno de los mejores puntos residenciales.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$387/m²$63/m² menos que esta (14%)
a 1.96 km

$480/m²$30/m² más que esta (6.7%)
a 1.96 km

$570/m²$120/m² más que esta (26.7%)
a 1.82 km

$650/m²$200/m² más que esta (44.5%)
a 1.95 km

$1.920/m²$1.470/m² más que esta (326.6%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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