$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$1.532/m² menos que esta (79.8%)
a 0 km
620 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.240.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 646 m²
Casa con 646 m² Terreno, 5 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
MOCOLI PENINSULA VILLA DE 5 DORMITORIOS AL LAGO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta646 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.240.000 • Área 646 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
646
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 5 recámaras y amplios espacios. La propiedad cuenta con 710 m² de superficie construida y se asienta sobre un terreno de 646 m². En su interior, dispone de 5 baños completos y un medio baño, ideal para familias grandes. La distribución incluye una sala de estar, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con un estudio perfecto para el trabajo en casa. En el exterior, la casa ofrece un área de BBQ para disfrutar con amigos y familiares, junto con un jardín y patio. Dispone de 2 estacionamientos. La propiedad cuenta con cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería. Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantiza tranquilidad y seguridad. La zona ofrece fácil acceso a centros comerciales, escuelas y cuenta con avenidas de acceso asfaltadas y áreas verdes. Además, la casa tiene clósets y el dormitorio principal cuenta con baño privado. Los servicios básicos de agua y luz están garantizados. La propiedad tiene 2 años de antigüedad e iluminación. PANELES SOLARES WI FI
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.240.000
- A la mediana de comparables
- $364.984
- Diferencia
- $875.016 más
- 239.7% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.920/m²
$387/m²$1.920/m²
- esta · $1.920/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.440Vendo Terreno en Mocoli Urbanización Cantabria, Guayas
Menos por m²$480/m²$1.440/m² menos que esta (75%)
a 0 km
578 m²
$323.141Al Lago Terreno en Venta Isla Mocoli, Urb. Moriah, Guayas
Menos por m²$551/m²$1.369/m² menos que esta (71.3%)
a 0 km
587 m²
$441.992Mocoli Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$1.269/m² menos que esta (66.1%)
a 0 km
679 m²
$1.100.000Casa con 650 m² Terreno, 4 Habitaciones en Venta en Samborondón de Revista, Guayas
Menos por m²$1.692/m²$227/m² menos que esta (11.8%)
a 1.09 km
650 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI PENINSULA VILLA DE 5 DORMITORIOS AL LAGO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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