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En ventaTerreno

$1.100.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²

Casa con 650 m² Terreno, 4 Habitaciones en Venta en Samborondón de Revista, Guayas

MOCOLI AL LAGO VILLA MINIMALISTA 4 DORMITOIROS ´PISCINA DOBLE ALTURA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $1.100.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 habitaciones ideales para familias. Esta propiedad cuenta con 420 m² de superficie construida sobre un terreno de 650 m². En su interior, dispone de sala de estar, comedor y cocina equipada. Cuenta con 4 baños completos y clósets en cada habitación. El dormitorio principal tiene baño privado. Adicionalmente, posee un estudio perfecto para el trabajo en casa. En el exterior, se encuentra un patio y jardín(es), ideal para disfrutar del aire libre. Tiene área de BBQ para reuniones familiares y de amigos. Dispone de 2 estacionamientos. La propiedad cuenta con cerramiento, urbanización privada y guardianía/seguridad privada. Además, tiene parqueadero para visitas. La zona ofrece centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y fácil acceso por avenida asfaltada. Cuenta con áreas verdes e iluminación. Dispone de servicios básicos (agua/luz).

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$368.992
Diferencia
$731.008 más
198.1% más por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.692/m²

$387/m²$1.920/m²
  • esta · $1.692/m²
  • mediana · $568/m²
  • franja habitual · $500–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.100.000

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