$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 0.7 km
620 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$330.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Venta Terreno de 600 m², Urbanización Isla del Rio, Mocolí, Guayas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Este terreno medianero es ideal para construir una casa moderna, en un ambiente exclusivo, en la Urbanización Isla del Rio, para disfrutar en familia de todos los privilegios de residir en este lugar de alta plusvalía y cerca de todo. La urbanización cuenta con gimnasio, áreas verdes, parques infantiles, piscina, salón para eventos, canchas deportivas, con seguridad y control de garita. Descripción 600 m2 (15x 40) Posición: medianero Precio de venta $550 x m2 Para agendar tu visita puedes contactarnos PC BIENES RAICES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $345.114
- Diferencia
- $15.114 menos
- 4.4% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
$387/m²$800/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $575/m²
- franja habitual · $500–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.500Venta de Terreno en Mocoli Garden - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$460/m²$90/m² menos que esta (16.4%)
a 0.96 km
556 m²
$307.031Terreno en Venta en La Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$526/m²$24/m² menos que esta (4.4%)
a 0.7 km
584 m²
$349.280Terreno de 592 m² en Venta en Samborondón - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$590/m²$40/m² más que esta (7.3%)
a 0.7 km
592 m²
$480.000Terreno 600 m Medianero en Plaza Lagos Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$800/m²$250/m² más que esta (45.5%)
a 1.13 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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