$385.000
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$572/m² menos que esta (44.6%)
a 1.23 km
541 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$720.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 561 m²
Casa en Venta en Isla del Rio m. Espinosa, Guayas
Isla del Rio, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta561 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $720.000 • Área 561 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
561
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Espectacular Casa frente al Lago Moderna, nueva, con excelentes acabados , Ubicación privilegiada y de alta plusvalía, 3 Dormitorios con walk in closet y baño Sala de TV Cocina con desayunador Piscina Pérgola Área de Bbq Espectacular vista al Lago
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $732.599
- Diferencia
- $12.599 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
$712/m²$2.241/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.040–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$584.990Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.064/m²$220/m² menos que esta (17.1%)
a 0.13 km
550 m²45
$770.000Casa de Lujo en Venta en Mónaco, Isla Mocolí | 5 Dorm. con Piscina y Jacuzzi, Guayas
Más por m²$1.305/m²$22/m² más que esta (1.7%)
a 0.52 km
590 m²56
$820.000En Venta Preciosa Casa Vista Al Lago - Blue Bay - Isla Mocoli, Km. 6.5 Samborondon - 550 m², Guayas
Más por m²$1.491/m²$207/m² más que esta (16.2%)
a 0.62 km
550 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$958/m² más que esta (74.6%)
a 0.15 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla del Rio, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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