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En ventaCasa

$381.588

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 202 m²

Venta de Casa en Esyteno - Samborondón, Isla Mocoli Ad, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$381.588
Lo esencial
CasaEn venta202 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $381.588 • Área 202 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

202
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 parqueos | 202,60 m² de construcción Vivir rodeado de naturaleza, arquitectura moderna y un entorno exclusivo ya es posible. Esta elegante residencia en Isla del Río redefine el concepto de hogar con una propuesta que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con espacios verdes. Cada ambiente ha sido pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida sofisticada en uno de los sectores con mayor plusvalía de Samborondón. Desde su área social integrada hasta sus dormitorios privados, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, mientras que la distribución inteligente crea ambientes ideales para compartir, descansar y disfrutar cada momento en familia. Además, al encontrarse en etapa de construcción, tendrás la oportunidad de personalizar acabados y detalles para que cada espacio refleje tu estilo de vida. Características principales 4 dormitorios (máster con amplio walk-in closet y baño privado) 4.5 baños en total 2 parqueos asignados 202,60 m² de construcción Sala y comedor integrados con excelente iluminación Cocina moderna y funcional con gran capacidad de almacenamiento Sala familiar en planta alta Área de lavandería independiente Área de servicio Vivir en Isla del Río significa disfrutar de: Seguridad 24/7 en urbanización privada Amplias áreas verdes y entorno natural Arquitectura moderna y urbanismo de alto nivel Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, El Dorado Shopping y Village Plaza, además de colegios, restaurantes y servicios premium. Precio: $381.588 Invierte en un hogar donde el diseño, la naturaleza y la exclusividad se encuentran. Agenda tu visita y descubre tu nuevo estilo de vida en Samborondón. DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$381.588
A la mediana de comparables
$268.109
Diferencia
$113.479 más
42.3% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.889/m²

$945/m²$2.050/m²
  • esta · $1.889/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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