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En ventaCasa

$398.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 245 m²

Villa en Venta en Isla Mocolí – Al Pie del Río, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$398.000
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Lo esencial
CasaEn venta245 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $398.000 • Área 245 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

245
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Disfrute de una hermosa vista al río en una de las zonas residenciales más exclusivas de Samborondón, con áreas sociales y deportivas para toda la familia. La Isla Mocolí es reconocida por su entorno residencial de alta gama y sus completas amenidades. 245 m² de terreno 205 m² de construcción + áreas exteriores construidas 3 dormitorios, cada uno con su baño Opción muy sencilla de habilitar un 4.º dormitorio con baño completo Amplia área social Excelente distribución Hermosa vista al río Urbanización con: ️ Piscina ️ Gimnasio ️ Canchas deportivas ️ Parques y áreas verdes ️ Seguridad permanente Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, exclusividad y una espectacular vista al río.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$325.181
Diferencia
$72.819 más
22.4% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.624/m²

$1.209/m²$1.848/m²
  • esta · $1.624/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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