$520.000
Isla Mocoli Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$945/m²$739/m² menos que esta (43.9%)
a 0.18 km
550 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$475.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 282 m²
Moderna Casa en Venta por Estrenar, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta282 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $475.000 • Área 282 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
282
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en Isla Mocolí, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la ciudad. Terreno: 282 m² Construcción: 270 m² Patio posterior: 100 m² Distribución funcional y elegante • 4 dormitorios, cada uno con baño privado • Estudio en planta baja, que se une a patio y sala • Cocina estilo americana con diseño moderno y concepto abierto • Cuarto de servicio con baño completo • 2 parqueos techados Valor agregado que marca la diferencia Incluye línea blanca completa: refrigerador, cocina, horno, campana extractora, microondas, lavadora, secadora y vinera para 32 botellas. Equipamiento premium: aires acondicionados, luces LED, sistema de domótica, cámaras de seguridad, parlantes empotrados en tumbado. Acabados de lujo y diseño moderno. Urbanización con gimnasio, piscina, área bbq, canchas deportivas Una propiedad que combina tecnología, comodidad y estilo en una de las islas más cotizadas de Samborondón. Contáctanos para agendar tu visita privada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $374.290
- Diferencia
- $100.710 más
- 26.9% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.684/m²
$945/m²$2.050/m²
- esta · $1.684/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.209–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.186/m²$498/m² menos que esta (29.6%)
a 0 km
489 m²34
$649.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa Moderna de Estre, Guayas
Menos por m²$1.298/m²$386/m² menos que esta (22.9%)
a 0 km
500 m²34
$398.000Villa en Venta en Isla Mocolí – Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.624/m²$60/m² menos que esta (3.6%)
a 0 km
245 m²34
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$366/m² más que esta (21.7%)
a 0.62 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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