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En ventaCasa

$390.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²

Isla Mocoli, ¡De Oportunidad! Casa con Vista Al Rio, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $390.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendemos casa con maravillosa vista al rio desde el área social en una urbanización privada de alta plusvalía con guardianía 24/7. Área de terreno: 250 m2 Área de construcción: 430 m2 Descripción: Planta baja: - Hall de entrada. - Sala y comedor con ventanales de piso a techo con acceso al área exterior. - Cocina tipo americana con isla con vista al área exterior. - Baño de visita. - Área de lavandería. - Cuarto de empleada. - Parqueo para 2 vehículos. - Patio con jardín. Planta alta: - 2 dormitorios cada uno son su respectivo closet y baño. - 2 dormitorios cada uno son su respectivo closet y comparten un baño. Precio de venta: $390.000,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$390.000
A la mediana de comparables
$331.818
Diferencia
$58.183 más
17.5% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.560/m²

$945/m²$2.050/m²
  • esta · $1.560/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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