$520.000
Isla Mocoli Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$945/m²$793/m² menos que esta (45.6%)
a 0.81 km
550 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$452.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²
Venta de Casa en Samborondón - Isla Mocolí - Proyecto Am, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta260 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $452.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
3 o 4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje Cubierto | 245.66 m² Terreno | 260 m² Construcción Isla Mocolí – Urbanización Exclusiva en Vía Samborondón Vive el lujo de estrenar una casa diseñada 100% a tu medida, con acabados y distribución personalizados. Aquí tú decides cada detalle: desde el número de habitaciones hasta los materiales que harán único tu hogar. Principales características: Opción de 3 o 4 habitaciones según tu estilo de vida. 4 ½ baños con diseño moderno y funcional. Entrega en 12, 18 o 24 meses. Acabados y distribución totalmente personalizables. Garaje cubierto y áreas pensadas para confort familiar. Cerca de: CC Plaza Lagos, Riocentro Entre Ríos y Village Plaza. Restaurantes y cafeterías de alta gama. Colegios y universidades de prestigio. Plan de financiamiento flexible: Reserva con $2.000. 10% a la firma de promesa. 30% en cuotas durante la construcción. 60% con crédito hipotecario o directo. Tu casa, tu estilo, tu inversión. Asegura hoy tu lugar en Isla Mocolí y gana plusvalía desde el primer día. MN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $452.000
- A la mediana de comparables
- $345.090
- Diferencia
- $106.910 más
- 31% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.738/m²
$945/m²$2.050/m²
- esta · $1.738/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.209–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.186/m²$552/m² menos que esta (31.8%)
a 0.63 km
489 m²34
$649.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa Moderna de Estre, Guayas
Menos por m²$1.298/m²$440/m² menos que esta (25.3%)
a 0.63 km
500 m²34
$398.000Villa en Venta en Isla Mocolí – Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.624/m²$114/m² menos que esta (6.6%)
a 0.63 km
245 m²34
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$312/m² más que esta (17.9%)
a 0.02 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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